청약예금에서 종합저축으로 전환하는 방법

2025 청약예금에서 종합저축으로 전환하는 방법 총정리

과거에 가입한 청약예금, 아직도 들고 계신가요? 이제는 통합형 '주택청약종합저축'으로 바꾸는 것이 유리합니다.

1. 청약예금이란?

청약예금은 1980~2000년대 초반까지 많이 활용되던 민영주택 청약 전용 통장입니다. 하지만 현재는 신규 가입이 중단되었고, 공공분양이나 특별공급 청약이 불가능하다는 한계가 있습니다.

2. 주택청약종합저축의 장점

• 공공/민영주택 모두 청약 가능
• 특별공급 (신혼부부, 생애최초 등) 지원 가능
• 금리, 세제혜택 등 지속적으로 개선
• 가입 연령 제한 없음 (청소년, 고령자도 가입 가능)

3. 전환해야 하는 이유

• 1순위 요건 충족에 유리 – 종합저축은 가점제에 포함, 청약예금은 일부 제한
• 청약 대상 확대 – 국민임대, 신혼희망타운 등 청약예금으로는 신청 불가
• 관리 간소화 – 국가통합 청약시스템에서도 종합저축 기준으로 가점 반영

4. 청약예금 → 종합저축 전환 방법

① 오프라인 은행 방문

• 청약예금 가입은행 지점 방문 (국민은행, 우리은행 등)
• 신분증 및 기존 통장 지참
• 창구에서 “주택청약종합저축으로 전환 요청”
• 기존 예치금은 종합저축에 반영

② 온라인 전환 (2025년부터 간소화)

• 해당 은행 앱 또는 홈페이지 접속
• 청약통장 메뉴 → 전환 신청 클릭
• 본인인증 후 자동 전환
• 전환일 기준으로 청약 가점 산정 가능

5. 전환 시 유의사항

• 가입 기간은 승계되지만, 납입회차는 새로 누적됩니다.
• 납입 금액 상한은 월 10만 원으로 변경됩니다.
• 특별공급 가점제 반영 기준일은 전환일 이후로 적용됩니다.

6. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 청약예금을 유지하면 손해인가요?

A1. 특별공급 청약이 불가하며, 일부 분양 유형에서는 가점 산정 제외되므로 불리합니다.

Q2. 전환하면 기존 예치금은 어떻게 되나요?

A2. 기존 예치금은 그대로 반영되며, 납입금으로 간주됩니다.

Q3. 무주택 세대주 요건에 영향이 있나요?

A3. 전환 여부와 무관하게 무주택 세대주 요건은 별도로 판단됩니다.

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7. 마무리 요약

2025년 현재, 청약예금을 유지하는 것보다 주택청약종합저축으로 전환하는 것이 청약 기회 확대 측면에서 유리합니다.

공공분양, 특별공급, 민영주택까지 전방위로 청약하려면 통장 전환은 선택이 아닌 필수입니다.

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